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發(fā)布時間：2021-09-15
2021年9月15日，2021中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十八屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇在北京隆重召開。祥生控股集團憑借不斷精進的品牌實力榮獲2021中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP23等多項榮譽。
今日，“2021中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十八屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在北京雁棲湖國際會議中心隆重舉行。祥生控股集團以“形象感”和“幸福范”為底色，堅持品質與規(guī)模雙優(yōu)的可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)業(yè)績與品牌影響力的穩(wěn)定增長，品牌價值達到204億元，連續(xù)三年榮膺“房地產(chǎn)品牌價值TOP50”—位列2021中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP23，「祥生·府系」榮獲2021中國房地產(chǎn)優(yōu)秀原創(chuàng)產(chǎn)品品牌、祥生「春風十里小鎮(zhèn)」2021中國特色小鎮(zhèn)優(yōu)秀項目品牌。
▲2021中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP23
▲2021中國房地產(chǎn)優(yōu)秀原創(chuàng)產(chǎn)品品牌「祥生·府系」
▲2021中國特色小鎮(zhèn)優(yōu)秀項目品牌祥生「春風十里小鎮(zhèn)」
在品牌建設中，祥生控股集團一直在搭建系統(tǒng)化品牌體系，從企業(yè)品牌塑造、產(chǎn)品品牌升級和公益品牌樹立等細分維度同步發(fā)力，以實現(xiàn)品牌形象和品牌價值的進階發(fā)展。
▲2021中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會
隨著行業(yè)發(fā)展?jié)u入新階段，房地產(chǎn)開發(fā)商正在逐漸從單純追求規(guī)模發(fā)展，成長為產(chǎn)品、服務、運營、品牌等多維度均好發(fā)展的可持續(xù)型企業(yè)，在這當中企業(yè)的品牌建設也越來越受到重視。
▲2021中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會
2020年11月，祥生控股集團登陸資本市場。從遞表到成功上市，祥生控股集團全程僅用時168天，創(chuàng)下2019年以來房企上市的最快速度，更是年內唯一“一表過聆訊”及規(guī)模領先的上市房企。
在登陸資本市場之后，祥生控股集團的企業(yè)運營更成熟，更加注重“有質”增長。在布局上，堅持推進“1+1+X”投資戰(zhàn)略，逐步優(yōu)化各區(qū)域之間的配比；在城市能級上，通過深耕逐漸進行城市優(yōu)化，二線城市的比重持續(xù)加大；在業(yè)績上，更注重穩(wěn)健的財務表現(xiàn)，上市后連續(xù)降負債，成功進入“三條紅線”管理下的“黃檔”梯隊；在盈利上，上半年實現(xiàn)凈利潤9.73億元，較去年同期增長135.6%，核心凈利潤達9.75億元，同比大幅增長143.7%。可以說，在上市之后，祥生控股集團進入全新的發(fā)展階段，同時也在迎接新的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)。
▲“1+1+X”戰(zhàn)略
在上市之后，招銀國際、建銀國際等各大投行，基于對祥生的持續(xù)增長能力、全國土地布局與財務健康水平等的長期看好，紛紛予以祥生控股集團的買入評級。并且，在上市3個月后，祥生控股集團(02599.HK)獲納入恒生綜合指數(shù)。
▲祥生品牌IP形象
祥生控股集團以“幸福生活運營商”為企業(yè)戰(zhàn)略定位，自2018年品牌形象升級后，便明確發(fā)展基調，開啟了“為幸福而生”的成長新賽道。無論是幸福主題類品牌活動的全年貫穿，還是以幸福為目標對產(chǎn)品、服務展開的升級，都在成為構建其品牌形象的重要組成。
2021年，祥生控股集團正式發(fā)布了名為幸?！洞鸢钢畷返钠放茀矔?，該書以市面常見的《答案之書》為原型，高度關聯(lián)企業(yè)理念與發(fā)展精神，充分展現(xiàn)了祥生“為幸福而生”的品牌主張，也是該集團本年度重要的品牌動作之一。
自2020年下半年開始，祥生啟動了一輪關于你認為「幸福，是什么？」的線上問卷答案征集，廣泛征集各類人群心中的幸福答案。在征集對象的選擇上，祥生從自身出發(fā)，精準鎖定項目業(yè)主、公司員工、員工家屬、公司合作伙伴、公益幫扶對象等人群，通過對公司相關聯(lián)的各類群體進行關于幸福答案的征集，收獲人們對于生活的美好期待，并從文字細節(jié)中找到自我提升的方向建議。換言之，幸?！洞鸢钢畷纷鳛橄樯放评砟畹妮敵?，其背后更包含著企業(yè)近年來品牌發(fā)展重心與風格的變化。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，需要企業(yè)主動提升市場敏感度，定位用戶訴求，推出契合客戶需求的產(chǎn)品，提高自身的產(chǎn)品力。
而祥生控股集團在提升產(chǎn)品力方面早有布局。通過持續(xù)精進產(chǎn)品思維，創(chuàng)新產(chǎn)品理念，聚焦多元人居需求，2020年該集團從客戶需求端再出發(fā)，展開了新一輪產(chǎn)品迭代升級。
在產(chǎn)品塑造端，祥生控股集團構造了“全齡段、強客戶體驗、注重家庭全生活周期體驗”的當代城市生活體系。從企業(yè)原有產(chǎn)品線入手，通過經(jīng)驗整合、研發(fā)創(chuàng)新、匹配需求，深度挖掘企業(yè)基因與內涵，經(jīng)過一年多的精研打磨，升級推出樾系、府系、云境系、TOP系全新四大產(chǎn)品線。
▲祥生產(chǎn)品線示意圖
以云境系為例，在深入解構客戶的精神層次需求、契合當下再改客群的主流觀念的基礎上，祥生「云境系」將產(chǎn)品價值定位于“豐盛”、“健康”、“自由”、“快樂”四大幸?；颍⒒谒拇笮腋；虻娜司有枨?，將產(chǎn)品設計與客群需要緊密融合。從“人本”角度凸顯出獨特的差異化，最終將產(chǎn)品訴求落位于“空間+服務”兩大層面。
▲祥生「云境系」核心產(chǎn)品理念
祥生控股集團在多年的成長中，一直遵循市場是檢驗產(chǎn)品的試金石，長期主義的發(fā)展必然是建立在品質的基礎之上，這是市場運行的法則。
敬畏規(guī)則，方能行遠致穩(wěn)。祥生控股集團一直高標準、嚴要求對待施工質量、工期進度、項目管理等各環(huán)節(jié)，致力于實現(xiàn)精準管控、及時校準。為保障工程質量，祥生控股集團在工程品質方面設置了六重檢驗，即施工單位100%自檢、監(jiān)理單位100%檢驗、地產(chǎn)工程師關鍵工序100%檢驗、區(qū)域平臺模擬飛檢、集團平臺月度巡檢和第三方季度飛檢，以保障優(yōu)質產(chǎn)品基因的積淀和傳承。
在自身發(fā)展的同時，祥生控股集團不忘將傳遞幸福與溫暖的初心落實在公益事業(yè)中。依托浙江省祥生公益基金會，祥生控股集團的四葉草計劃在落地的2年間，于教育、健康、環(huán)保、扶貧等多個領域發(fā)力，為特殊群體送出關懷。2020年，祥生控股集團公益品牌體系換新升級，自有公益品牌“四葉草計劃”的四大子IP——健康基金、童夢基金、助學基金、共享基金，聚焦精準，踐行公益。
▲祥生四葉草計劃
以共享基金為例，祥生四葉草計劃旗下共享基金在2021年正式啟動，聚焦困難員工/業(yè)主幫扶與互助，在原有1對1落實公益工作基礎上，以浙江省祥生公益基金會為平臺形成公開透明的幫扶機制，擴大對象范圍與幫扶力度。
四葉草計劃·童夢基金，以“祥生小飛象公益夏令營”的平臺，面向和關懷5-12周歲需要幫助兒童群體開展的重點公益項目。目前已經(jīng)舉辦3屆，累計幫扶困境兒童、留守兒童、單親家庭兒童、外來務工人員隨遷子女等超400名。在2021年度，祥生小飛象公益夏令營還開設了兩大主題營地，包括以課外實踐為主的“筑夢營”和以足球訓練為主的“活力營”。
以成為“幸福生活運營商”為目標，祥生控股集團始終堅持“為幸福而生”的品牌理念，積極響應國家號召，與社區(qū)、政府機構攜手，開展扶貧助農(nóng)聯(lián)合行動，為打贏脫貧攻堅戰(zhàn)貢獻力量。2019年，祥生跟隨扶貧的號召來到了云南省文山州富寧縣谷拉鄉(xiāng)龍色村，歷時半年為當?shù)匦拗跋樯贰?，改擴建道路全長3000米；同年，浙江省祥生公益基金會與多個愛心企業(yè)、組織捐款為云南省文山州西疇縣花石頭村籌建石橋，于2020年6月初完成了橋梁建設。
▲祥生援建云南的“一路一橋”公益行動
除此之外，自2019年開始，祥生連續(xù)兩年支持安徽省南陵縣“扶貧日”活動；2020年，祥生走進貧困縣進行公益采購，以實際行動踐行品牌房企的責任和擔當。
時至今日，“中國品牌日”已經(jīng)設立五年，全社會品牌發(fā)展意識不斷增強、品牌發(fā)展氛圍日益濃厚。從地產(chǎn)這一細分領域來看，房企的品牌建設正在呈現(xiàn)出多元化、立體化、系統(tǒng)化等發(fā)展趨勢。處于發(fā)展穩(wěn)步上升階段的祥生控股集團，以“品質”、“幸?！薄ⅰ肮妗钡葹槠放频咨盀樾腋６辈粌H僅是一句口號，祥生的品牌的進階之路仍在繼續(xù)前行。
2021中國地產(chǎn)百強26名
中國服務業(yè)企業(yè)500強
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